十个座位宜人的十种愿景, 马里兰州, 在上周由马里兰州房地产开发硕士（MRED）计划的学生提出，以激发其未来。社区绿色空间, 实时工作的宽阔的通道和繁华的枢纽只是几个组成部分 太阳商城贵宾会2017Cm- 与座位宜人的市议会的成员共享, 居民和利益相关者 - 这是由一个学期的顶峰项目造成的，该项目的重点是该华盛顿的两个具有挑战性的网站, 乔治王子县的D.C.-Bordering社区, 可以容纳启动开发的钥匙, 步行性和社区弹性。
Mred Capstone - 一个学期长, 包括彻底市场分析的汤与纽约人开发项目, Financials, 太阳集团www0638vom可行性研究和施工时间表 - 是房地产开发计划硕士的持久固定装置, 限制研究生院的经验，并为学生提供了将新技能作为开发人员工作的机会。今年, 该计划与UMD的可持续发展计划（PALS）的合作伙伴关系合作，以帮助设想在座位宜人的城市中振兴的起点, 在该市2018年总体规划的脚后跟。 Seat sunCity818集团Pleasant是一个紧密联系的社区，已经度过了数十年的歧视性实践, 喜欢红色衬里, 导致许多社会和经济挑战，包括较差的健康成果和更多生活在贫困水平以下的人。这些地点 - 目前是加油站和邻近地带购物中心的三角形地带，并与两个主要的门户通道一起进入该地区。
“两个站点都是非常具有挑战性的网站, 这肯定是他们在程序中开发的重建技能,太阳集团5493con”节目总监玛丽亚·戴·麦尔沙尔（Maria Day-Marshall）说。, 有时您的直接市场研究不会支持您的建议, ，因为社区需要太多隆升。所以, 以及可行性, 学生们在该地区外面寻找他们可以带入社区的独特事物。”
2月的Charette，有40个城市居民，利益相关者和顶峰导师Jerry Dawson, 太阳集团www0638vom校长, Greenwood商业房地产集团和Timur Ryspekov, 高级项目经理, Telesis Corporation, 帮助概述了机会并收集了社区的意见。强烈渴望更多零售业, 包括急需的杂货店, 加上需要更经济实惠的住房和更好的步行性的需求，帮助学生量身定制他们的建议, 通过市场分析和可行性研究，确定居民和潜在开发商的双赢。
sunCity818集团“学生查看各个方面，以确定哪些建议是适当的,”临床教授Tanya Bansal说, 谁是UMD房地产开发计划的助理主任。 “他们需要吸引开发人员, 用他们开发和向该地区社区机构的所有者所需的东西武装他们。”
提案包括各种混合使用, 新的开发思想将为该地区提供更健康的食物选择，太阳集团0638并为关键的社会基础设施奠定了基础。在杰西卡·拉米雷斯（Jessica Ramirez）的一项发展中, 加油站, 位于三角形包裹的尖端, 被居民的美丽喷泉和绿色空间所取代； Yuan Hu的发展, 社区的零售/服务目的地, 包括一个孵化器空间, 医疗保健中心, 保龄球馆和电影院。凯瑟琳·罗奇（Catherine Roach）太阳集团0638开发中的竞技场风格的广场提供了很大的, 户外活动的多用途空间, 农贸市场和移动诊所的空间。免费的社区班车, Weishi Zhang提出的提议, 将大大增强可访问性。减轻需要让杂货宜人的座位享受, 目前对大多数居民来说是一个挑战, 大多数开发项目包括主要的杂货店链。
“很高兴看到这些演示的方式,”里斯佩科夫说。sunCity818集团, 这就是为什么房地产开发计划如此擅长的原因。这样的项目向我们展示了学生学到了什么, 不仅在整个学期, 但是在整个程序中。”
现实世界网站不是Capstone程序的新事物, 已经为全州辖区创建了开发方案。在过去, 来自Mred计划的学生已返回区域以帮助实施。
Ebony Stocks, 乔治王子县经济发展公司的Mred明矾和执行副总裁, 太阳商城贵宾会2017Cm看到类似Capstone之类的节目，是学生与社区分享独特愿景并帮助他们将社区的需求提升到新的水平的一种方式。
“演示文稿非常有创造力和前瞻性，非常适合社区的结构,”她说。, 这是一块垫脚石，可以将其带到下一步。”
完整报告, 将于本月晚些时候交付给城市, 不仅包括完整的财务和时间表, 他们还解决了无数的问题，太阳商城贵宾会2017Cm包括分区和权利, 如何构建项目, 环境问题以及社会和经济影响。
“这些学生在这个项目上的工作有多努力很明显,”凯利·波特说, Jr。, 座位宜人的理事会主席。 “我可以看到他们对这座城市的愿景，我认为这将有助于我们将其中一些事情提出来。